Miras uyuşmazlıklarında en sık karşılaşılan durumlardan biri, mirasbırakanın sağlığında bir taşınmazı mirasçılardan birine devretmesi ve bu devrin tapuda satış olarak gösterilmesidir. Gerçekte bir bedel ödenmemiş, taşınmaz bağışlanmıştır. Uygulamada buna muris muvazaası denir.
Böyle bir durumda saklı payı zedelenen mirasçılar, devrin geçersizliğini ileri sürerek tapu iptali ve tescil talebiyle dava açabilir. Davanın kabul edilmesi hâlinde taşınmaz terekeye döner ve tüm mirasçılar arasında paylaşıma girer.
İspat, bu davaların en kritik yönüdür. Mahkeme; devrin yapıldığı tarihteki taşınmazın gerçek değerini, gösterilen satış bedeliyle karşılaştırır. Mirasbırakanın devri yapacak ekonomik ihtiyacının bulunup bulunmadığı, alıcının bedeli ödeyecek maddi gücü, tarafların yakınlık derecesi ve yörenin gelenekleri birlikte değerlendirilir. Tanık beyanları da bu dosyalarda dinlenir.
Bu davada zamanaşımı süresi yoktur; mirasbırakanın ölümünden sonra her zaman açılabilir. Ancak zamanın geçmesi delillerin toplanmasını zorlaştırdığı için, durumu öğrendikten sonra dosyayı bekletmemekte yarar vardır.
Bu internet sitesinde yer alan bilgiler yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki görüş niteliği taşımaz ve reklam amacı gütmez. Her uyuşmazlık kendi özel koşulları içinde değerlendirilmelidir. Site içeriği Türkiye Barolar Birliği Reklam Yasağı Yönetmeliği'ne uygun olarak hazırlanmıştır.
Bu konuda görüşmek isterseniz
Dosyanızın durumunu değerlendirmek için randevu talebi bırakabilir veya doğrudan arayabilirsiniz.